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EDIFICI NZEB e ZEB

La caratteristica principale di queste tipologie di edifici è l’alta efficienza energetica che è in grado di ridurre al minimo i consumi.
ZEB: Zero Energy Building (edificio ad energia zero)
NZEB: Nearly Zero Energy Building (edificio ad energia quasi zero)

Il concetto di NZEB è stato introdotto il 19 Maggio 2010 dalla Direttiva Europea EPBD 31/2010/EU (Energy Performance Building Directive) la quale disciplina che a partire dal 31 dicembre 2020 tutti gli edifici di nuova costruzione dovranno essere NZEB. Essi sono edifici estremamente efficienti dal punto di vista energetico che necessitano di ridotti fabbisogni di energia i quali, ricorrendo a fonti rinnovabili, vengono soddisfatti tramite l’autoproduzione. Quindi, la domanda energetica per il riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, produzione di ACS ed elettricità, è estremamente bassa.

È molto importante sottolineare il fatto che questi edifici:

  • Vengono costruiti con l’utilizzo di materiali rispettosi dell’ambiente;
  • Garantiscono l’isolamento termico durante tutto l’anno;
  • Producono da sé l’energia per l’illuminazione, la climatizzazione etc. attraverso l’utilizzo di fonti rinnovabili e sistemi passivi.

Gli edifici ZEB hanno un enorme potenziale per svariate ragioni:

  • Gli edifici sono confortevoli per tutto l’anno
  • Non immettono (o se lo fanno ne producono una quantità veramente minima) emissioni in atmosfera
  • Autoproducono energia rinnovabile
  • Diminuiscono i consumi e bollette energetiche


In Italia la direttiva EPBD del 2010 è stata recepita dal Decreto Legge 63/2013, convertito successivamente nella Legge 90/2013 il 3 agosto 2013. A seguito dell’approvazione dei suoi Decreti Attuativi, i DM del 26 giugno 2015, contenenti i requisiti minimi per edifici esistenti o nuove costruzioni e relative metodologie di calcolo, sono diventati obbligatori.

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